デュオ・スカーラ西新宿

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
9,380万円
132.9万円/㎡
相場
9,690万円
137.3万円/㎡
5,235
8,205
11,176
14,146
AI査定結果
推定相場価格
9,690万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,205万円〜11,176万円
116.3万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月5日
デュオ・スカーラ西新宿
9,380万円(132.9万円/㎡)/ 6階 / 70.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は115.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(132.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/239,380万円132.9万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2025/03/308,680万円143.9万円4階 60.34㎡ 2LDK北東
2024/07/249,280万円131.5万円6階 70.56㎡ 2LDK北西
2023/09/083,780万円105.5万円1階 35.84㎡ 1DK
2023/08/243,980万円111.0万円1階 35.84㎡ 1DK
2023/05/038,080万円114.5万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/04/258,080万円114.5万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2023/04/228,080万円114.5万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2023/04/178,080万円114.5万円7階 70.56㎡ 2LD・K南西
2023/04/148,380万円118.8万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2023/04/108,380万円118.8万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/03/048,380万円118.8万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2023/02/268,530万円120.9万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/02/078,780万円124.4万円6階 70.56㎡ 2LDK北西
2023/01/303,530万円50.0万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/01/278,530万円120.9万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2023/01/268,530万円120.9万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2023/01/168,780万円124.4万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2022/09/178,780万円124.4万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2020/11/275,750万円123.6万円2階 46.53㎡ 1LDK南西
2020/11/205,990万円84.9万円6階 70.56㎡ 2LDK北西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 9,380万円132.9万円70.562LDK6階 / 8階建 西200138RC
2023/04/17第1伊藤ビル
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 8,080万円114.5万円70.562LDK6階 / 8階建 北西200138RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.814LDK6階 / 6階建 南西199849RC
2022/07/21新宿サニーコート
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅2分 6,480万円118.8万円54.542LDK7階 / 8階建 199819RC
2025/03/20ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 9,580万円131.0万円73.113LDK11階 / 12階建 南東199871RC
2025/04/30ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 9,500万円125.7万円75.581R1階 / 14階建 西200567SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
新大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.321LDK+S5階 / 5階建 南東199837RC
2022/07/18メゾンヴェール柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 9,000万円110.2万円81.683LDK5階 / 5階建 南東200433RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 26.8万円0.38万円70.562LDK6階 / 8階建 西200138RC
2024/02/15エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 24.9万円0.44万円56.431LDK12階 / 12階建 200175SRC
2025/01/26ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 21.6万円0.38万円56.842LDK1階 / 12階建 -199871RC
2024/12/26フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 21.5万円0.38万円57.322LDK2階 / 5階建 -199837RC
2025/04/17エスティメゾン北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 26.2万円0.48万円54.922LDK7階 / 10階建 西200441RC
2024/06/13クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 25.8万円0.34万円75.083LDK2階 / 6階建 200136RC
2024/07/25プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 20.0万円0.35万円57.922LDK4階 / 6階建 -200147RC
2023/08/27クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 22.0万円0.40万円55.042LDK4階 / 6階建 200136RC
2025/03/19シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 23.0万円0.40万円58.142SLDK4階 / 6階建 西200074RC
2025/01/19THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 30.0万円0.37万円81.574LDK2階 / 6階建 199641RC
2025/04/30クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 24.0万円0.40万円60.082LDK11階 / 15階建 200169SRC
2024/04/07ホームズシィーリエ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 35.0万円0.43万円81.243LDK1階 / 2階建 20029RC
2025/03/22ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 29.0万円0.41万円70.013LDK4階 / 14階建 199851SRC
2024/10/24サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 27.0万円0.39万円69.842LDK5階 / 5階建 200360RC
2024/03/11新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 26.0万円0.36万円71.453LDK2階 / 7階建 西199936RC
2023/04/22新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 26.0万円0.36万円71.452LDK3階 / 7階建 西199936SRC
2025/03/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 21.0万円0.37万円56.232LDK5階 / 14階建 200245SRC
2024/06/29アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.6万円0.34万円67.392LDK6階 / 12階建 200066SRC
2024/08/30アクティヴュー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 22.0万円0.40万円54.842LDK5階 / 14階建 -199958SRC
2023/11/10セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 21.0万円0.38万円54.821LDK13階 / 13階建 西200484SRC
2023/04/21グローリオ東新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 28.5万円0.45万円63.362LDK4階 / 14階建 200640SRC
2025/03/09ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 16.5万円0.31万円53.512LDK2階 / 11階建 200150SRC
2024/02/29ヒルズ新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 26.5万円0.39万円67.272SLDK5階 / 14階建 200246SRC
2024/10/29LEGEND高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 18.2万円0.32万円56.52LDK9階 / 11階建 北西200031SRC
2023/12/13エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 19.0万円0.29万円64.911SLDK3階 / 5階建 南西199730RC
2025/04/17レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 27.0万円0.35万円78.233LDK3階 / 7階建 -200137RC
2025/04/30ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅7分 26.5万円0.34万円77.043LDK7階 / 10階建 南東199855SRC
2025/05/19グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 33.0万円0.49万円67.361SLDK1階 / 9階建 -200134RC
2024/12/26ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 23.0万円0.41万円56.052LDK4階 / 12階建 西200144SRC
2023/10/24アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 25.5万円0.35万円73.113LDK7階 / 13階建 199956SRC
2024/09/13アールヴェール新宿河田町
新宿区河田町
若松河田駅1分 25.0万円0.36万円68.53LDK6階 / 10階建 南東199824RC
2025/03/10Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 23.0万円0.43万円53.932LDK1階 / 5階建 200427RC
2023/09/30落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 20.0万円0.36万円552LDK14階 / 14階建 南西199952SRC
2025/03/19ユニーブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 21.6万円0.37万円57.862LDK5階 / 5階建 南東200222RC
2025/04/02パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 20.2万円0.35万円57.171LDK3階 / 13階建 西200334SRC
2025/04/05パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 22.8万円0.40万円56.371SLDK8階 / 15階建 200668RC
2024/10/11アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 24.0万円0.41万円58.442LDK4階 / 14階建 200139SRC
2023/09/01プリンスハイツ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 24.0万円0.38万円62.562LDK2階 / 6階建 199927RC
2023/10/30ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 22.0万円0.31万円70.82SLDK3階 / 7階建 199927RC
2024/12/22ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 25.0万円0.45万円54.972LDK7階 / 13階建 200344SRC
2024/10/23ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 23.8万円0.43万円55.192LDK9階 / 13階建 200344SRC
2024/07/31ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 19.0万円0.33万円57.471SLDK1階 / 6階建 199944RC
2024/07/27アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 21.3万円0.33万円63.953LDK5階 / 6階建 南西199928RC
2024/11/13クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 29.0万円0.44万円65.863LDK2階 / 8階建 200028RC
2024/01/24サンマンションアトレ新宿戸山
新宿区戸山一丁目
早稲田駅6分 29.8万円0.39万円77.142LDK3階 / 5階建 南西19971RC
2023/02/08クレッセント戸山夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅5分 21.3万円0.38万円55.592LDK3階 / 6階建 北西200334RC
2024/10/11エクラン早稲田夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 28.0万円0.36万円78.093LDK9階 / 10階建 南東200047RC
2024/12/15フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.32万円56.161LDK+S(納戸)8階 / 14階建 200138SRC
2025/05/17サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ
新宿区住吉町
曙橋駅1分 33.0万円0.54万円60.942LDK1階 / 8階建 200543RC
2025/03/19スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 24.5万円0.42万円58.612LDK3階 / 12階建 200130SRC
2023/12/04カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 24.0万円0.43万円55.572LDK2階 / 8階建 199925RC
2024/06/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 28.0万円0.34万円82.233LDK9階 / 14階建 200266SRC
2023/05/03パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 27.0万円0.38万円71.092LDK5階 / 5階建 200656RC
2024/01/09グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 30.0万円0.38万円79.853LDK14階 / 14階建 200243RC
2025/02/26高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 27.5万円0.38万円71.442LDK7階 / 15階建 200126SRC
2024/05/19アビテ早稲田の杜
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 18.5万円0.33万円55.922LDK6階 / 7階建 南西199841RC
2024/01/29パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 28.5万円0.42万円68.672LDK3階 / 5階建 南東200447RC
2024/11/14プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 32.0万円0.45万円71.332LDK5階 / 6階建 南東200443RC
2025/02/25パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 23.0万円0.31万円74.752SLDK1階 / 3階建 南東199718RC
2024/05/29コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 21.0万円0.38万円54.811LDK2階 / 4階建 西199624RC
2024/11/15小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 17.8万円0.32万円56.341LDK1階 / 3階建 南東200322RC
2025/02/18ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 23.5万円0.44万円53.731LDK4階 / 5階建 北東200471RC
2024/08/09ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 22.0万円0.40万円55.152LDK8階 / 10階建 南西200343RC
2023/11/20グランデージ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 24.5万円0.34万円72.262LDK3階 / 4階建 西199820RC
2024/01/21マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 16.5万円0.30万円54.332LDK2階 / 8階建 南東200021RC
2023/08/06グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 20.8万円0.34万円60.322LDK3階 / 11階建 200453RC
2024/11/30ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 24.0万円0.38万円63.413LDK5階 / 5階建 200147RC
2024/12/25スカーラ四谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 26.0万円0.42万円62.063LDK5階 / 7階建 北東199919RC
2023/04/10グランシティ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 21.9万円0.30万円72.243LDK8階 / 9階建 南西199722RC
2024/04/25アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 18.9万円0.33万円56.851LDK1階 / 6階建 200226RC
2023/07/24ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 25.0万円0.36万円68.632LDK2階 / 3階建 200021RC
2023/06/12ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 32.0万円0.42万円76.393LDK2階 / 7階建 200677RC
2024/07/18エス・バイ・エルマンション信濃町
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 23.3万円0.34万円67.832LDK4階 / 8階建 199946RC
2024/07/09モンヴェール四ツ谷
新宿区若葉二丁目
四ツ谷駅9分 21.0万円0.39万円54.121LDK4階 / 8階建 西200441RC
2023/04/13日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 23.0万円0.34万円67.253LDK3階 / 7階建 西200041RC
2024/06/05藤和シティホームズ市ケ谷山伏町
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅2分 25.0万円0.33万円74.912LDK3階 / 4階建 199923RC
2025/04/28エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 19.0万円0.35万円53.671LDK4階 / 11階建 199729SRC
2024/05/11ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 16.0万円0.29万円54.32LDK4階 / 12階建 199828SRC
2024/07/25ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 22.5万円0.34万円65.793LDK1階 / 8階建 199945RC
2023/12/01パークハウス四谷見附
新宿区四谷一丁目
四ツ谷駅5分 25.0万円0.42万円59.921LDK3階 / 5階建 北西200128RC
2025/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 23.0万円0.31万円73.22LDK3階 / 8階建 199735RC
2023/09/02アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 19.0万円0.31万円60.651SLDK4階 / 7階建 南東200126RC
2025/06/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 17.8万円0.31万円57.841SLDK7階 / 8階建 -200039SRC
2023/12/05イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 23.0万円0.37万円61.421LDK5階 / 12階建 199823SRC
2023/09/05ダイアパレス市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 39.8万円0.50万円79.62LDK6階 / 13階建 199825SRC
2024/10/29ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 24.0万円0.43万円55.922LDK4階 / 13階建 200058SRC
2023/09/01コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 25.0万円0.37万円66.753LDK2階 / 5階建 -199628RC
2024/06/13牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24.0万円0.36万円67.021R4階 / 6階建 199930RC
2024/11/18マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 18.0万円0.31万円57.642LDK4階 / 4階建 南西199727RC
2023/07/22セザール市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 21.8万円0.33万円66.052LDK3階 / 5階建 南西200021RC
2024/01/18アルファホームズ新神楽坂アスティオン
新宿区袋町
牛込神楽坂駅2分 30.0万円0.39万円76.183LDK3階 / 12階建 199933SRC
2022/12/15市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 35.0万円0.44万円79.471LDK2階 / 5階建 200646RC
2024/10/01ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 27.5万円0.44万円62.313LDK4階 / 7階建 南東199927RC
2025/01/15クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 24.5万円0.44万円56.162LDK7階 / 8階建 200248RC
2025/05/22クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 28.0万円0.42万円66.742LDK3階 / 5階建 南東200346RC
2024/12/16ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 28.8万円0.47万円61.572LDK8階 / 13階建 200450SRC
2023/08/20クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 28.0万円0.38万円73.322SLDK5階 / 5階建 199918RC
2024/01/27クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 23.0万円0.43万円53.422SLDK5階 / 7階建 西199826RC
2024/12/05パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 19.5万円0.35万円55.792LDK8階 / 8階建 西200185RC
2025/03/17グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 26.5万円0.42万円62.762LDK6階 / 10階建 -200445RC
2023/12/26FeelA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 23.0万円0.41万円55.962LDK6階 / 7階建 西200371RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、新宿区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(132.9万円)は新宿区の平均と比較して28%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
東京都
111.6万円/㎡
前年比+23.5%
新宿区
184.6万円/㎡
前年比+37.6%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ西新宿
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通都営大江戸線新宿駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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